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El Ayuntamiento adquiere las 248 viviendas sociales de la EMU

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Hoy se ha hecho efectiva la firma por parte del Alcalde de Écija de la adquisición de las viviendas procedentes de la empresa municipal de urbanismo. Un proceso que ha sido largo y tedioso, pero que da estabilidad a las familias que ocupan estas viviendas de carácter social y que se vieron perjudicadas cuando la extinta empresa entró en periodo de liquidación. Ahora con esta firma, el Ayuntamiento de Écija se subroga en los préstamos hipotecarios que tenían un valor total de 8 millones de euros, de los que se adeudan aproximadamente dos millones.

En total, el Ayuntamiento de Écija se ha subrogado de los préstamos hipotecarios de 248 viviendas repartidas en 5 promociones diferentes. Todas ellas eran propiedad de la Empresa Municipal de Urbanismo y ahora pasan a ser propiedad del Ayuntamiento, con la tranquilidad que ello conlleva a todas estas familias. Estas viviendas se reparten en 41 viviendas de Edificio Ermita, 36 en Mujeres jornaleras, 6 en calle Puente, 95 en Ronda de las Huertas y 70 en la Algodonera.

El Alcalde de Écija, David Javier García Ostos, ha valorado muy positivamente esta firma que va a permitir a estas personas seguir viviendo con tranquilidad en sus hogares a pesar de las gestiones de gobiernos pasados. En este sentido el primer edil ha apuntado directamente a la gestión del Partido Popular en el Gobierno Local y del Partido Andalucista, que pusieron en peligro con su mala gestión las viviendas de Villarreal y Estatuto de autonomía, pertenecientes a SEDESA y que sí formaron parte del proceso de liquidación de la misma. Afortunadamente, las viviendas de calle Villarreal han sido recuperadas por el consistorio y se seguirá trabajando hasta conseguir que las 91 viviendas de Estatuto de Autonomía sigan el mismo futuro que las firmadas hoy.

 

 

Visita del alcalde a los vecinos de las viviendas sociales de la calle Villarreal

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El alcalde,David García Ostos, ha visitado a los vecinos de las 17 viviendas de la calle Villarreal, que son ya, propiedad del ayuntamiento de Écija tras celebrarse hace unos días en la Notaria de la ciudad el acto de compra-venta de las mismas. El alcalde se ha congratulado ante los vecinos por este hecho, que permite recuperar patrimonio municipal y además, hace que los vecinos se queden tranquilos.

El ayuntamiento, en un acto celebrado hace unos días en la Notaría de Écija, firmaba la escritura de compra de estas viviendas protegidas, que eran propiedad del Consistorio pero que se habían convertido en un problema en mitad del proceso de liquidación de las empresas públicas, como SEDESA. El alcalde ha criticado la falta de gestión del anterior gobierno del PP es este asunto. «Al comprar estas viviendas, por un importe global de algo más de 261.000 euros, se gana en seguridad y tranquilidad para los inquilinos, ya que las VPO vuelven a estar en manos públicas» ha señalado el primer edil ecijano. Incluso, algunos vecinos ya han mostrado su intención de comprar la vivienda que habitan. El alcalde ha declarado que «el objetivo próximo del ayuntamiento es hacer los propio con otras promociones, las 442 viviendas de EMU y las 91 de la calle Estatuto de Autonomía». Estas últimas, al igual que las de Villarreal, pertenecían a SEDESA, y salieron a subasta pública dentro del proceso de liquidación de los bienes de la empresa municipal, una vez que en el año 2015 se probó el auto de liquidación de SEDESA.

Los vecinos se han mostrado muy satisfechos con la actuación del ayuntamiento en este proceso que se encuentra ya en su recta final.

El lunes se completará la adquisición de las 17 viviendas de la calle Villarreal

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El Delegado de Gestión del Espacio Urbano, Sergio Gómez, ha explicado hoy que el próximo lunes, en un pleno que se celebrará a las cinco de la tarde, se debatirá para su aprobación  la adquisición de las viviendas sociales de la calle Villarreal. Estas viviendas formaban parte de la propiedad de SEDESA, empresa pública que entró en liquidación en el año 2013. En marzo de 2015 se aprobó el auto de liquidación, en el que entran estas viviendas y las de Estatuto de autonomía. Ambas promociones decidieron sacarse a subasta pública. Ante el conocimiento de estos hechos, el Ayuntamiento se puso a trabajar para evitar que estas viviendas fueran adquiridas por empresas que pudieran perjudicar a los actuales inquilinos de las mismas ya que, recordemos, se trata de viviendas sociales en alquiler.

Reuniones múltiples con todos los integrantes de este proceso, modificaciones del plan de liquidación, encuentros con administraciones, entidades públicas, y un largo etcétera se han dado cita en estos años de gestión. Cuando las viviendas salieron a subasta, el Ayuntamiento de Écija se puso en contacto con el ICO para establecer un protocolo de adquisición de estas viviendas con la colaboración de este Instituto de Crédito Oficial.

En el pleno del próximo lunes se va a materializar, si se cumple lo previsto, esta adquisición, por importe de 261.000 euros, casi cuatreo veces por debajo del importe de tasación de estas viviendas.

Desde el equipo de gobierno se ha lanzado un agradecimiento sincero a los vecinos por su confianza, su compromiso y su disposición a la hora de solucionar el problema de sus viviendas.

Este lunes, por tanto, se solucionará uno de los puntos negros que el equipo de gobierno se encontró sobre la mesa al entrar en el gobierno municipal. Siguen muy pendientes, en palabras del Delegado de Gestión del Espacio Urbano, del proceso de las viviendas de Estatuto de Autonomía, las únicas que quedan por solucionar. El gobierno espera tener noticias cuando finalice el estado de alarma. El resto de viviendas sociales propiedad de empresas municipales, en este caso de la Empresa Municipal de Urbanismo (también en liquidación), un total de cinco fases de promociones (332 viviendas), tuvieron solución al subrogarse el Ayuntamiento de Écija en los préstamos ICO que las atañen, por lo que se evitó su salida a subasta pública. Por todo ello, el Ayuntamiento ha querido transmitir tranquilidad, pues se está tramitando todo para poner fin a esta situación.

 

La Junta de Andalucía intervendrá, si es necesario, en las viviendas sociales de Estatuto de autonomía.

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La Secretaria General de Vivienda, Alicia Martínez, ha afirmado hoy en una visita institucional a la ciudad que la Junta de Andalucía actuará en lo que demande el Ayuntamiento de Écija en el proceso de subasta de las 91 viviendas sociales de Estatuto de Autonomía. La intención de la Junta de Andalucía es estar muy alerta en este proceso para garantizar los derechos de los vecinos.

Las viviendas sociales de Estatuto de Autonomía son titularidad de la empresa Sociedad Ecijana para el Desarrollo Socieconómico S.A. (SEDESA) que se encuentra en fase de liquidación concursal. Salían a subasta el pasado 1 de abril de 2019. Tras abrirse la subasta, fue realizada una puja por valor de 1.410.000 euros por la entidad Inversiones Técnicas Aldaja S.L., una empresa que se dedica a la promoción inmobiliaria.

De momento, según el gobierno municipal la situación sigue igual, habrá que esperar a que el juez dictamine si las viviendas son compradas por la entidad privada que ha ofertado por ellas, por la Junta de Andalucía o por el Ayuntamiento.

La Secretaria General de vivienda ha afirmado que “es un tema generado  a nivel municipal, pero el interés de la Junta es que las personas que habitan esas viviendas tengan todas las garantías, dentro siempre de lo que permite la ley. La coordinación con el Ayuntamiento está asegurada en este proceso en el que velaremos por estos inquilinos”.

 

El Ayuntamiento de Écija está “vigilante” ante la compra de las viviendas sociales de Estatuto de Autonomía.

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El alcalde de Écija, David García Ostos, acompañado de algunos miembros del equipo de gobierno y de uno de los concejales de la oposición, ha mantenido esta mañana una reunión para informar a los vecinos de las viviendas sociales de la calle Estatuto de Autonomía de la situación en la que se encuentran sus viviendas.

Si bien el escenario no ha cambiado en meses, el alcalde ha querido reunirse con los vecinos para informarles de que “seguimos vigilantes el proceso judicial, estamos instando a la Junta a que compre las viviendas porque son viviendas sociales y desde el Ayuntamiento nos hemos ofrecido, incluso, a que nos cedan la gestión de los cobros y mantenimiento de las mismas”.

De momento, ha destacado el alcalde, “la situación sigue igual, estamos en manos de la Justicia y tendremos que esperar a que el juez dictamine si las viviendas son compradas por una entidad privada que ha ofertado por ellas, por la Junta de Andalucía o por el Ayuntamiento”. En cualquiera de los casos, García Ostos ha insistido en que la situación de los vecinos debe ser respetada, puesto que los contratos firmados en su día les dan derecho a seguir en sus viviendas.

En ese sentido García Ostos ha respondido a las dudas de los asistentes al encuentro que “éstas son viviendas de carácter social y por su naturaleza deben ser gestionadas por una entidad pública, pero si no fuera así, igualmente debería de ser respetado cualquier contrato que se hubiera firmado con los vecinos”. Y ha finalizado insistiendo en que “ninguna entidad, sea pública o empresa privada, va a poder rescindir estos contratos, puesto que los derechos de los vecinos prevalecen”.

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Ayuntamiento de Écija